13 a Chemin des Pins, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°13 c et du 1.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 a Chemin des Pins, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1862 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Chemin des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Chemin des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Chemin des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 13 a Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 13 a Chemin des Pins se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Chemin des Pins par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Chemin des Pins se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et -2.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
