40 Cours Georges Mandel, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cours Georges Mandel, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 Cours Georges Mandel, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1457 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Crabot à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Cours Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Cours Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Cours Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Cours Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours Georges Mandel dans son marché local
Prix du 40 Cours Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Cours Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 40 Cours Georges Mandel se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours Georges Mandel par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Cours Georges Mandel se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et -4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
