2 Passage de la Commanderie, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Commanderie, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Passage de la Commanderie, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Commanderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Commanderie dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Passage de la Commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 Passage de la Commanderie se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Commanderie par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Commanderie se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et -2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
