Route de Jau, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Jau, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc, affiche un prix moyen de 1 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Jau dans son marché local
Prix Route de Jau par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Jau se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et 43.09 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Jau à Saint-Vivien-de-Médoc
Le loyer moyen estimé Route de Jau est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Vivien-de-Médoc, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vivien-de-Médoc a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Jau
Les ventes enregistrées Route de Jau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Jau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Jau
Adresses Route de Jau
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Jau, classées par tranches de numéros.
