12 a Route de la Lande, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Route de la Lande, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 a Route de la Lande, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2398 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Crabot à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Route de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Route de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Route de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Route de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Route de la Lande dans son marché local
Prix du 12 a Route de la Lande par rapport à la voie
Sur Route de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 12 a Route de la Lande se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Route de la Lande par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Route de la Lande se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et 1.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
