2 Route de la Lande, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Lande, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°4 et du 10.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Route de la Lande, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1743 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Crabot à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1261 mètres
Ventes au 2 Route de la Lande
Une vente a été recensée au 2 Route de la Lande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Lande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Lande dans son marché local
Prix du 2 Route de la Lande par rapport à la voie
Sur Route de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 2 Route de la Lande se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Lande par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Lande se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et -7.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
