2 Route de Vensac, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vensac, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°4 et du 1.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Route de Vensac, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vensac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vensac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Vensac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vensac dans son marché local
Prix du 2 Route de Vensac par rapport à la voie
Sur Route de Vensac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 2 Route de Vensac se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vensac par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vensac se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et 4.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
