11 Rue des Haras, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Haras, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue des Haras, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 395 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Crabot à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Haras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Haras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Haras dans son marché local
Prix du 11 Rue des Haras par rapport à la voie
Sur Rue des Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 11 Rue des Haras se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Haras par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Haras se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et -13.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
