2 Rue des Pêcheurs, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°4 et du 6.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Rue des Pêcheurs, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pêcheurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pêcheurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 Rue des Pêcheurs se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pêcheurs par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pêcheurs se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et -0.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
