4 Rue du Maréchal Leclerc, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue du Maréchal Leclerc, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc.
1 niveau - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1117 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Crabot à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Maréchal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 4 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et -6.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
