4 Rue Emile Zola, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue Emile Zola, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc.
2 niveaux - 2 logements - 10 parkings - 403 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1395 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0440 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 4 Rue Emile Zola se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Zola se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et -6.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
