2 Rue Mirambeau, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mirambeau, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°7 et du 3.89 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue Mirambeau, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2170 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Crabot à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1257 mètres
Ventes au 2 Rue Mirambeau
Une vente a été recensée au 2 Rue Mirambeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mirambeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Mirambeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mirambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mirambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mirambeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Mirambeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 2 Rue Mirambeau se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mirambeau par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mirambeau se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et -2.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
