2 Rue Paul Dasse, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Dasse, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue Paul Dasse, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0425 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0424 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Dasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Dasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Dasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Dasse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Dasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Dasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Dasse dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Dasse par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2 Rue Paul Dasse se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Dasse par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Dasse se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et -6.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
