16 Route de Marmande, 33580 Saint-Vivien-de-Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Marmande, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Route de Marmande, 33580 Saint-Vivien-de-Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Marmande
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Marmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Marmande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route de Marmande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Marmande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Marmande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Marmande dans son marché local
Prix du 16 Route de Marmande par rapport à la voie
Sur Route de Marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 16 Route de Marmande se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Marmande par rapport à Saint-Vivien-de-Monségur et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Monségur, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Marmande se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien-de-Monségur et -58.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Monségur a baissé de 49.16 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au premier semestre 2021 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
