5 Route de Marmande, 33580 Saint-Vivien-de-Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Marmande, affiche un prix moyen de 941 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 5 Route de Marmande, 33580 Saint-Vivien-de-Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Monségur.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Marmande
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Marmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Marmande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Marmande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Marmande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Marmande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Marmande dans son marché local
Prix du 5 Route de Marmande par rapport à la voie
Sur Route de Marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 5 Route de Marmande se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Marmande par rapport à Saint-Vivien-de-Monségur et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Monségur, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Marmande se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien-de-Monségur et -58.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Monségur a baissé de 49.16 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au premier semestre 2021 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
