3 Route de Saint-Géraud, 33580 Saint-Vivien-de-Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint-Géraud, affiche un prix moyen de 852 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Route de Saint-Géraud, 33580 Saint-Vivien-de-Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Monségur.
2 niveaux - 3 logements - 406 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 229 mètres
Ventes au 3 Route de Saint-Géraud
Une vente a été recensée au 3 Route de Saint-Géraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint-Géraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint-Géraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-Géraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-Géraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint-Géraud dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint-Géraud par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Géraud, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 3 Route de Saint-Géraud se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint-Géraud par rapport à Saint-Vivien-de-Monségur et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Monségur, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint-Géraud se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien-de-Monségur et -62.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Monségur a baissé de 49 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au premier semestre 2021 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
