42 Route de Saint-Géraud, 33580 Saint-Vivien-de-Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Saint-Géraud, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 42 Route de Saint-Géraud, 33580 Saint-Vivien-de-Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de Saint-Géraud
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Saint-Géraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Saint-Géraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de Saint-Géraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Saint-Géraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Saint-Géraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Saint-Géraud dans son marché local
Prix du 42 Route de Saint-Géraud par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Géraud, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 42 Route de Saint-Géraud se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Saint-Géraud par rapport à Saint-Vivien-de-Monségur et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Monségur, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Saint-Géraud se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien-de-Monségur et -58.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Monségur a baissé de 49 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au premier semestre 2021 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
