26 Route de Sainte-Gemme, 33580 Saint-Vivien-de-Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Sainte-Gemme, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Route de Sainte-Gemme, 33580 Saint-Vivien-de-Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Monségur.
1 niveau - 3 logements - 633 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Sainte-Gemme
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Sainte-Gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Sainte-Gemme dans son marché local
Prix du 26 Route de Sainte-Gemme par rapport à la voie
Sur Route de Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 26 Route de Sainte-Gemme se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Sainte-Gemme par rapport à Saint-Vivien-de-Monségur et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Monségur, le prix moyen des maisons atteint 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Sainte-Gemme se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vivien-de-Monségur et -56.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Monségur a baissé de 48.36 % sur 1 an et baissé de 26.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au premier semestre 2021 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
