50 Route de Sainte-Gemme, 33580 Saint-Vivien-de-Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Route de Sainte-Gemme, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 50 Route de Sainte-Gemme, 33580 Saint-Vivien-de-Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Monségur.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 85 mètres
Ventes au 50 Route de Sainte-Gemme
Une vente a été recensée au 50 Route de Sainte-Gemme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Route de Sainte-Gemme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Route de Sainte-Gemme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Route de Sainte-Gemme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Route de Sainte-Gemme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Route de Sainte-Gemme dans son marché local
Prix du 50 Route de Sainte-Gemme par rapport à la voie
Sur Route de Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 50 Route de Sainte-Gemme se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Route de Sainte-Gemme par rapport à Saint-Vivien-de-Monségur et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Monségur, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Route de Sainte-Gemme se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien-de-Monségur et -58.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Monségur a baissé de 49.16 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au premier semestre 2021 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
