10 Rue de la Croix, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 10 Rue de la Croix, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Yzans-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1062 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Queyzans à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Croix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 10 Rue de la Croix se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Croix par rapport à Saint-Yzans-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Yzans-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Croix se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Yzans-de-Médoc et -38.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yzans-de-Médoc a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 815 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
