12 Rue de la Croix, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°10 et du 17.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue de la Croix, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Yzans-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1166 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Queyzans à 83 mètres
Ventes au 12 Rue de la Croix
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 12 Rue de la Croix se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix par rapport à Saint-Yzans-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Yzans-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Yzans-de-Médoc et -34.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yzans-de-Médoc a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 815 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
