96 Lardit Ouest, 33350 Sainte-Colombe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Lardit Ouest, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 32.14 % à celui du n°9 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 96 Lardit Ouest, 33350 Sainte-Colombe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Colombe.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 425 mètres
Ventes au 96 Lardit Ouest
Les 2 ventes au 96 Lardit Ouest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Lardit Ouest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 96 Lardit Ouest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Lardit Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Lardit Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Lardit Ouest dans son marché local
Prix du 96 Lardit Ouest par rapport à la voie
Sur Lardit Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 96 Lardit Ouest se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Lardit Ouest par rapport à Sainte-Colombe et à Gironde
À Sainte-Colombe, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Lardit Ouest se situe 34.8 % en dessous de la moyenne de Sainte-Colombe et -55.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Colombe a augmenté de 21.37 % sur 1 an et augmenté de 26.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 96 Lardit Ouest à Sainte-Colombe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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