2 Lieu Dit Roque, 33350 Sainte-Colombe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Roque, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°23 a et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Lieu Dit Roque, 33350 Sainte-Colombe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sainte-Colombe.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Roque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Roque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Roque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Roque dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Roque par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 2 Lieu Dit Roque se situe 40.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Roque par rapport à Sainte-Colombe et à Gironde
À Sainte-Colombe, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Roque se situe 39.71 % en dessous de la moyenne de Sainte-Colombe et -58.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Colombe a augmenté de 21.37 % sur 1 an et augmenté de 26.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 2 Lieu Dit Roque à Sainte-Colombe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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