40 Maugras Est, 33350 Sainte-Colombe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Maugras Est, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Maugras Est, 33350 Sainte-Colombe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Colombe.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Maugras Est
Aucune vente n'a été recensée au 40 Maugras Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Maugras Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Maugras Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Maugras Est dans son marché local
Prix du 40 Maugras Est par rapport à la voie
Sur Maugras Est, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 40 Maugras Est se situe 33.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Maugras Est par rapport à Sainte-Colombe et à Gironde
À Sainte-Colombe, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Maugras Est se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de Sainte-Colombe et -52.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Colombe a augmenté de 21.37 % sur 1 an et augmenté de 26.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 40 Maugras Est à Sainte-Colombe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
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