1 Picoron, 33350 Sainte-Colombe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Picoron, affiche un prix moyen de 2 628 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Picoron, 33350 Sainte-Colombe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Colombe.
- 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Picoron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Picoron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Picoron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Picoron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Picoron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Picoron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Picoron dans son marché local
Prix du 1 Picoron par rapport à la voie
Sur Picoron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 1 Picoron se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Picoron par rapport à Sainte-Colombe et à Gironde
À Sainte-Colombe, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Picoron se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Colombe et -28.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Colombe a augmenté de 21.37 % sur 1 an et augmenté de 26.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 400 € au 1 Picoron à Sainte-Colombe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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