3 Roc de Maugras, 33350 Sainte-Colombe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Roc de Maugras, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°29 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Roc de Maugras, 33350 Sainte-Colombe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Colombe.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Roc de Maugras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Roc de Maugras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Roc de Maugras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Roc de Maugras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Roc de Maugras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Roc de Maugras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Roc de Maugras dans son marché local
Prix du 3 Roc de Maugras par rapport à la voie
Sur Roc de Maugras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 3 Roc de Maugras se situe 36.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Roc de Maugras par rapport à Sainte-Colombe et à Gironde
À Sainte-Colombe, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Roc de Maugras se situe 35.39 % en dessous de la moyenne de Sainte-Colombe et -55.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Colombe a augmenté de 21.37 % sur 1 an et augmenté de 26.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 3 Roc de Maugras à Sainte-Colombe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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