2 Allée des Bosquets, 33560 Sainte-Eulalie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bosquets, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Bosquets, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loume à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 864 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bosquets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bosquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bosquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bosquets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bosquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bosquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bosquets dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bosquets par rapport à la voie
Sur Allée des Bosquets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 2 Allée des Bosquets se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bosquets par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bosquets se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et -16.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 600 € au 2 Allée des Bosquets à Sainte-Eulalie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 920 € si le professionnel les prend en charge.
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