22 Allee des Cedres, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee des Cedres, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Allee des Cedres, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurel à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 870 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee des Cedres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee des Cedres dans son marché local
Prix du 22 Allee des Cedres par rapport à la voie
Sur Allee des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 22 Allee des Cedres se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee des Cedres par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee des Cedres se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 27.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
