49 Avenue de l’Europe, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°51 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 Avenue de l’Europe, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loume à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de l’Europe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 49 Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 49 Avenue de l’Europe se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de l’Europe par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de l’Europe se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 5.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
