Rue Charles Guyonnet, 33560 Sainte-Eulalie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 465 €
de 1 678 € à 3 798 €

Rue Charles Guyonnet, 33560 Sainte-Eulalie, affiche un prix moyen de 2 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Charles Guyonnet

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Prix Rue Charles Guyonnet dans son marché local

Prix Rue Charles Guyonnet par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde

À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Charles Guyonnet se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 32.93 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Charles Guyonnet

Les ventes enregistrées Rue Charles Guyonnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 octobre 2019
248 330 €(2 459 €/m²)
Maison4 p•101 m²
4 Rue Charles Guyonnet, 33560 Sainte-Eulalie

Cadre de vie et proximité Rue Charles Guyonnet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Loume à 194 mètres
  • - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 2247 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mauriac à 1002 mètres
  • - Ecole maternelle Montaigne à 311 mètres
  • - Ecole primaire privée Horizon à 434 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Charles Guyonnet

Rue Charles Guyonnet est située dans le quartier Sainte-Eulalie. Elle compte 4922 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 123 250 € au Rue Charles Guyonnet à Sainte-Eulalie, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 163 € (5 %)

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