12 Avenue Gustave Eiffel, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 12 Avenue Gustave Eiffel, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Eulalie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 120 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 1298 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gustave Eiffel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gustave Eiffel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Avenue Gustave Eiffel à Sainte-Eulalie, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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