12 Avenue Gustave Eiffel, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gustave Eiffel, 33560 Sainte-Eulalie, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Gustave Eiffel, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Eulalie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 120 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1363 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 1298 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 12 Avenue Gustave Eiffel se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des appartements atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Gustave Eiffel se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 22.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Eulalie baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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