Chemin de Caneratte, 33560 Sainte-Eulalie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 750 €
de 1 886 € à 3 839 €

Chemin de Caneratte, 33560 Sainte-Eulalie, affiche un prix moyen de 2 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de Caneratte

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Prix Chemin de Caneratte dans son marché local

Prix Chemin de Caneratte par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde

À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Caneratte se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 25.17 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Caneratte

Les ventes enregistrées Chemin de Caneratte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 mai 2020
550 000 €(2 696 €/m²)
Maison (2 lots)6 p•204 m²
32 Chemin de Caneratte, 33560 Sainte-Eulalie

Cadre de vie et proximité Chemin de Caneratte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Baron à 292 mètres
  • - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 1457 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mauriac à 834 mètres
  • - Ecole maternelle Les Lucioles à 1341 mètres
  • - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1006 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Caneratte

Chemin de Caneratte est située dans le quartier Sainte-Eulalie. Elle compte 4922 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au Chemin de Caneratte à Sainte-Eulalie, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 875 € (5 %)

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