23 Avenue Gustave Eiffel, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°29 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Avenue Gustave Eiffel, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blouin à 86 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 1293 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 580 mètres
Ventes au 23 Avenue Gustave Eiffel
Une vente a été recensée au 23 Avenue Gustave Eiffel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Gustave Eiffel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue Gustave Eiffel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 23 Avenue Gustave Eiffel se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gustave Eiffel se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 21.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
