8 Avenue Gustave Eiffel, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue Gustave Eiffel, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 85 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 1310 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 8 Avenue Gustave Eiffel se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gustave Eiffel se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et -38.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 8 Avenue Gustave Eiffel à Sainte-Eulalie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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