3 Chemin de l’Argentiere, 33560 Sainte-Eulalie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Argentiere, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de l’Argentiere, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loume à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigne à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l’Argentiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l’Argentiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l’Argentiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l’Argentiere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Argentiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Argentiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Argentiere dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Argentiere par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Argentiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 3 Chemin de l’Argentiere se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Argentiere par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l’Argentiere se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et -28.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 3 Chemin de l’Argentiere à Sainte-Eulalie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge.
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