22 Chemin de la Brede, 33560 Sainte-Eulalie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Brede, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin de la Brede, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blouin à 336 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 1573 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 848 mètres
Ventes au 22 Chemin de la Brede
Une vente a été recensée au 22 Chemin de la Brede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Brede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Brede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Brede dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Brede par rapport à la voie
Sur Chemin de la Brede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 22 Chemin de la Brede se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Brede par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Brede se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et -29.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 22 Chemin de la Brede à Sainte-Eulalie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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