3 Place de la Victoire, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place de la Victoire, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
2 niveaux - 2 logements - 351 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurel à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 626 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 3 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 3 Place de la Victoire se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Victoire par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Victoire se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 38.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
