2 Place des combattants, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des combattants, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Place des combattants, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurel à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 549 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 46 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des combattants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des combattants, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des combattants dans son marché local
Prix du 2 Place des combattants par rapport à la voie
Sur Place des combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 2 Place des combattants se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des combattants par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des combattants se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 19.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
