2 Place Emile Zola, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Place Emile Zola, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 964 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Emile Zola, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Place Emile Zola par rapport à la voie
Sur Place Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 2 Place Emile Zola se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Emile Zola par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Emile Zola se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 25.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
