10 Rue Alexandre Dumas, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°11 et du 16.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Rue Alexandre Dumas, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Places à 135 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 1379 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 681 mètres
Ventes au 10 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 10 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alexandre Dumas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 10 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 10 Rue Alexandre Dumas se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alexandre Dumas par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alexandre Dumas se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 12.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
