3 Rue Alexandre Dumas, 33560 Sainte-Eulalie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Alexandre Dumas, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Places à 59 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 1302 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 603 mètres
Ventes au 3 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 3 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Dumas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 3 Rue Alexandre Dumas se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Dumas se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et -35.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 3 Rue Alexandre Dumas à Sainte-Eulalie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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