42 Rue Alexandre Dumas, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°40 et du 0.5 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 42 Rue Alexandre Dumas, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Places à 285 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1326 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 833 mètres
Ventes au 42 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 42 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Alexandre Dumas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 42 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 42 Rue Alexandre Dumas se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Alexandre Dumas par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Alexandre Dumas se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
