8 Rue Alexandre Dumas, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 19.39 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Alexandre Dumas, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Places à 113 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 1354 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alexandre Dumas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 8 Rue Alexandre Dumas se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alexandre Dumas se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 8.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
