20 Rue Charles Guyonnet, 33560 Sainte-Eulalie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Charles Guyonnet, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction de 2014,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Charles Guyonnet, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loume à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Charles Guyonnet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Charles Guyonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Charles Guyonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Charles Guyonnet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Guyonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Guyonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Charles Guyonnet dans son marché local
Prix du 20 Rue Charles Guyonnet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Guyonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 20 Rue Charles Guyonnet se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Charles Guyonnet par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Charles Guyonnet se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et -30.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 20 Rue Charles Guyonnet à Sainte-Eulalie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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