27 rue de Gracet, 33560 Sainte-Eulalie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 rue de Gracet, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°27 e mais inférieur de 0.1 % à celui du n°27 c.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 27 rue de Gracet, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loume à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigne à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 27 rue de Gracet
Aucune vente n'a été recensée au 27 rue de Gracet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue de Gracet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue de Gracet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue de Gracet dans son marché local
Prix du 27 rue de Gracet par rapport à la voie
Sur rue de Gracet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 27 rue de Gracet se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue de Gracet par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 rue de Gracet se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et -14.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 350 € au 27 rue de Gracet à Sainte-Eulalie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 967 € si le professionnel les prend en charge.
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