2 bis rue de Gracet, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue de Gracet, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 bis rue de Gracet, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loume à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue de Gracet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue de Gracet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue de Gracet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis rue de Gracet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de Gracet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de Gracet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de Gracet dans son marché local
Prix du 2 bis rue de Gracet par rapport à la voie
Sur rue de Gracet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 2 bis rue de Gracet se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de Gracet par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue de Gracet se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 30.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
