2 bis rue de Gracet, 33560 Sainte-Eulalie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 446 € à 3 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis rue de Gracet, 33560 Sainte-Eulalie, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 bis rue de Gracet, 33560 Sainte-Eulalie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loume à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 1153 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 653 mètres
- Ecole primaire privée Horizon à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis rue de Gracet

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue de Gracet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis rue de Gracet dans son marché local

Prix du 2 bis rue de Gracet par rapport à la voie

Sur rue de Gracet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 2 bis rue de Gracet se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue de Gracet par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde

À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue de Gracet se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et -13.49 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Joséphine, 33560 Sainte-Eulalie(2,992 €)

Rue Joséphine, 33560 Sainte-Eulalie(3,049 €)

Rue des Neuves, 33560 Sainte-Eulalie(2,961 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis rue de Gracet

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue de Gracet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.