6 rue de Gracet, 33560 Sainte-Eulalie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 rue de Gracet, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 rue de Gracet, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loume à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigne à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 541 mètres
Ventes au 6 rue de Gracet
Une vente a été recensée au 6 rue de Gracet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de Gracet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 rue de Gracet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de Gracet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de Gracet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de Gracet dans son marché local
Prix du 6 rue de Gracet par rapport à la voie
Sur rue de Gracet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 6 rue de Gracet se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de Gracet par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue de Gracet se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et -16.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 200 € au 6 rue de Gracet à Sainte-Eulalie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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