31 Rue de Laufach, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Laufach, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°29 et du 0.69 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue de Laufach, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loume à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 878 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Laufach
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Laufach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Laufach
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Laufach. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Laufach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Laufach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Laufach dans son marché local
Prix du 31 Rue de Laufach par rapport à la voie
Sur Rue de Laufach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 31 Rue de Laufach se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Laufach par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Laufach se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 29.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
