56 Rue des Neuves, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Neuves, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 56 Rue des Neuves, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loume à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue des Neuves
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue des Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue des Neuves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Rue des Neuves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Neuves dans son marché local
Prix du 56 Rue des Neuves par rapport à la voie
Sur Rue des Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 56 Rue des Neuves se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Neuves par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue des Neuves se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 33.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
