8 Rue des Tritons, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tritons, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°10 et du 1.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue des Tritons, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Places à 202 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 932 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 1138 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Tritons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Tritons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tritons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tritons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tritons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tritons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tritons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tritons par rapport à la voie
Sur Rue des Tritons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 8 Rue des Tritons se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tritons par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Tritons se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 39.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
